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装修透明 装修房子避免纠纷 这些环节一定要多加注意

作者:admin 发布日期: 2019-03-15 二维码分享

诚信3.15,诚信关镇铨。本期"家装透明度"是有襄阳关镇铨装饰有限公司..报道!

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  装修房屋,就少不了要与装饰公司打交道。不出问题还好,一旦出了问题,算谁的责任呢?于是互相推诿,出现纠纷,有时候甚至对簿公堂。有没有提前预防的好办法呢?本期襄阳关镇铨的《家装透明度》对房屋质量方面可能会出现的纠纷进行了详细的讲解和梳理,您不妨看看..  

        装修纠纷,仅费时耗力,而且破坏心情。一些质量上的纠纷还会带来严重的经济损失。如果装修前双方能对房屋的质量和状况进行详细检查,分清责任,使后期产生纠纷,也解决之道。那么装修前都应该检查什么呢可以参考以下几点

设施问题细检查

1塑钢窗玻璃有无损坏及裂纹

2、开窗不顺畅,闭合不自然

3门窗配件、把手松动不牢固

4、燃气热水器安装与管路位置不匹配

5、电路是否通畅

细节缺陷可补救

1、墙面不平

  根据相关规定,房屋竣工验收时允许墙面平整度大概有5毫米的误差。误差超过5毫米,要使用石膏找平。

2门洞不方或过大

门洞不方的情况有以下三种



A、两边门垛不在一个平面,即一个靠前一个靠后;

B、门垛内侧或者外侧墙面与地面不垂直,与地面形成钝角或锐角;

C、门洞上梁与地面不平行

3基层处理不到位

(1)防水层和拉毛

  毛坯房在交付使用前,卫生间都会做防水和拉毛处理。如果防水材料不合格、拉毛所用水泥和砂浆配比不对或处理工艺不到位,就可能导致瓷砖空鼓。

 (2)非耐水腻子

  如果开发商使用的是非耐水腻子,直接刷漆后会导致漆面受潮膨胀起粉。如果是耐水腻子,则可省去一道工序,直接打磨批刮腻子刷漆即可。

4厨、卫墙面出现龟裂及空鼓



  厨卫墙面出现龟裂或空鼓,主要是由于施工方水泥砂浆没有搅拌均匀或在做工时没有压平导致。

结构问题要深究


1、地面深度裂缝


  地面出现深度裂缝,如果不进行处理会导致楼下漏水。在施工前,可拿水做试验,朝着有裂缝的地方往下倒,如果水自然泛开,则该裂纹无碍;如果水直往下渗,说明该处裂缝很深。

2地面起翘空鼓


  如果地面出现一块一块的分区域起翘空鼓,就会导致后期铺砖出现空鼓、裂纹、裂角的情况,对施工质量影响较大,及时处理。

3门、窗洞水泥抹灰层开裂脱落

如果门洞、窗洞水泥抹灰层开裂脱落,容易影响后期施工。在检查时,可用检测锤敲一敲,如果出现“嘭嘭嘭”的声音,说明裂缝很大,程度也较深。

4室内过梁现浇不密实


  过梁一般是楼板的间缝,如果施工时做工粗糙,就容易导致过梁出现松散,这样的过梁会导致强度不够,抗震级别降低,会存在一定的安全隐患。


不易查测的问题


1半地下和地下室防水不到位


  这种情况无法检测,建议在装修时,重新给外墙做上防水

2 、原始塑钢窗边缝漏水


不少施工单位在装塑钢窗时并不对窗户的边缝进行处理,或者处理不到位,一旦下大雨,窗户边缝就会漏水到室内为避免这种情况,装修时建议重新给边缝打发泡胶或玻璃胶。

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